荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）訊 通訊員 付婧燁

鄂南熱土，十年蝶變。一張不動產(chǎn)權(quán)證書的變遷，濃縮了通城縣2016年至2025年十年間為民服務(wù)的深刻變革。

9月19日，通城縣不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該中心以刀刃向內(nèi)的改革魄力和枝葉關(guān)情的為民初心，將昔日群眾辦事的“痛點(diǎn)”“堵點(diǎn)”，轉(zhuǎn)化成了便民利企的“亮點(diǎn)”“通途”，在數(shù)據(jù)跑腿與民生溫度間架起了一座堅(jiān)實(shí)的橋梁。

黨建引領(lǐng)，跑出改革“加速度”

改革有沒有成效，速度是硬指標(biāo)。通城縣不動產(chǎn)登記中心將黨旗插在服務(wù)最前沿，以“紅色登記”引擎驅(qū)動效率飛躍。

2024年9月，湖北艾普紳科技有限公司國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給湖北省宸運(yùn)科技，在辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，僅用50分鐘就完成了繳稅、審核、登簿、發(fā)證全流程。

企業(yè)負(fù)責(zé)人感慨：“以前辦證要跑好幾趟，現(xiàn)在繳完稅當(dāng)場拿證，真是沒想到！”這一速度較2020年提升20倍，成為通城優(yōu)化營商環(huán)境的標(biāo)志性成果。

通城縣首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書成功頒發(fā)。通訊員 供圖

打破地域壁壘同樣是關(guān)鍵一步。作為武漢都市圈先行者，中心與9個(gè)地市共建通辦網(wǎng)絡(luò)，累計(jì)辦理跨區(qū)域業(yè)務(wù)215件，其中2024年通過“武漢都市圈1+8”平臺辦理異地查詢、抵押等業(yè)務(wù)20余件，真正實(shí)現(xiàn)“零跑腿、即時(shí)辦”。

2025年，“驗(yàn)登合一”改革再開新局。7月29日，湖北希音國際服飾有限公司在竣工驗(yàn)收當(dāng)天即完成產(chǎn)權(quán)登記，企業(yè)辦證周期壓縮90%。該企業(yè)負(fù)責(zé)人表示：“過去驗(yàn)收和登記來回至少要一個(gè)月，現(xiàn)在同步完成，為我們節(jié)省了大量時(shí)間和資金成本?！?/p>

情系民生，傳遞服務(wù)“暖溫度”

改革的深度，最終體現(xiàn)在解決群眾急難愁盼問題的溫度上。

近年來，通城縣不動產(chǎn)登記中心通過“一案一策”機(jī)制，成功化解“寶利花園”“古龍花苑”等5個(gè)歷史遺留項(xiàng)目，為956戶居民辦理了遲延十年的房產(chǎn)證。

聚焦“瑞景宏圖”“九宮小區(qū)”等23個(gè)棘手項(xiàng)目，讓6421戶居民終于告別“無證歲月”。地質(zhì)花園住戶李女士拿到證書時(shí)十分激動：“終于能把問題解決了！”

地質(zhì)花園住戶送錦旗至通城縣不動產(chǎn)登記中心感謝化解不動產(chǎn)“登記難”遺留問題。通訊員 供圖

服務(wù)不止于大廳，更延伸至“最后一米”?！岸趸莸恰狈?wù)隊(duì)主動深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為行動不便的老人、殘疾人提供上門辦理服務(wù)。該縣大坪鄉(xiāng)一位八旬農(nóng)戶在家拿到農(nóng)房產(chǎn)權(quán)證后連連道謝：“我腿腳不好，你們還特地來家里，太貼心了！”此類上門服務(wù)年均超600次。

此外，中心構(gòu)建了立體服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，2022年3月23日啟動的“交房即交證”惠及1862戶業(yè)主，實(shí)現(xiàn)“一手鑰匙一手房本”的安心?！叭雽W(xué)寶”房查則終結(jié)了家長們?yōu)閷W(xué)區(qū)證明奔波的“馬拉松”。

在廣袤鄉(xiāng)村，農(nóng)房發(fā)證“應(yīng)發(fā)盡發(fā)”頒證率從2020年的23.8%躍升至2024年的100%，46783本證書的頒發(fā)，不僅確認(rèn)了產(chǎn)權(quán)，更為鄉(xiāng)村振興注入了強(qiáng)勁動能。

數(shù)字賦能，構(gòu)建智慧“新生態(tài)”

科技是提升服務(wù)能級的核心支撐。通城縣不動產(chǎn)登記中心依托三級智慧平臺，重塑服務(wù)生態(tài)。

2024年，中心全面打通住建、稅務(wù)等12個(gè)部門數(shù)據(jù)壁壘，線上業(yè)務(wù)量較2021年增長275%，達(dá)1.2萬件。群眾通過“鄂匯辦”APP即可申請登記，真正實(shí)現(xiàn)“少跑腿、快辦事”。

創(chuàng)新不止于此，該中心2021年開創(chuàng)“不動產(chǎn)+水電氣視網(wǎng)”五聯(lián)過戶服務(wù)，群眾只需填一表，即可辦妥六件事。9月11日，雋水鎮(zhèn)居民吳先生在辦理二手房轉(zhuǎn)移登記時(shí)，同步申請水、電、氣、視、網(wǎng)過戶，僅填一表、跑一次就辦妥六件事。他稱贊：“過去要跑六個(gè)部門，現(xiàn)在一天辦完，太方便了！”截至目前，該服務(wù)已累計(jì)惠及1.5萬戶。

在探索產(chǎn)權(quán)新形態(tài)方面，2022年該中心完成全省首批林權(quán)抵押登記，助力湖北黃袍山綠色產(chǎn)品有限公司獲融資950萬元。

“林木資源真的變成了‘活錢’。”企業(yè)代表感慨。該模式已累計(jì)撬動融資3.1億元，真正實(shí)現(xiàn)“綠水青山”變“金山銀山”，為生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值高效轉(zhuǎn)化開辟了新路徑。

通城縣不動產(chǎn)登記中心工作人員到大坪鄉(xiāng)上門辦理轉(zhuǎn)移登記。通訊員 供圖

十年磨一劍。通城縣不動產(chǎn)登記中心累計(jì)頒發(fā)的6萬本產(chǎn)權(quán)證書，背后是158億融資活水澆灌企業(yè)希望，是農(nóng)房發(fā)證托起鄉(xiāng)村振興夢想，更是“一小時(shí)辦結(jié)”、“五聯(lián)過戶”等32項(xiàng)創(chuàng)新舉措刻下的為民刻度。

從曾經(jīng)的“跑斷腿”終點(diǎn)，蛻變?yōu)槿缃瘛皵?shù)據(jù)代跑”的起點(diǎn)；從歷史遺留問題的“泥潭”，蝶變?yōu)楫a(chǎn)權(quán)新生的“沃土”，通城的改革畫卷因每一個(gè)鮮活的案例而更加生動。

站在2025年新十年的起點(diǎn)，通城縣不動產(chǎn)登記中心將繼續(xù)以智慧登記體系架起便民連心橋，以有溫度的服務(wù)鋪就利企快車道，為湖北建設(shè)全國新發(fā)展格局先行區(qū)貢獻(xiàn)澎湃的“通城登記力量”。