荊楚網(wǎng)消息（楚天金報(bào)）記者黃振琳 實(shí)習(xí)生王瑩報(bào)道：昨日，在沙湖附近上班的陸女士聽(tīng)說(shuō)同事買了光谷某樓盤(pán)，有點(diǎn)后悔。她同事買房子是準(zhǔn)備拿來(lái)出租的。富士康來(lái)漢的消息傳開(kāi)后，除了富士康的部分員工來(lái)漢團(tuán)購(gòu)房子外，本地市民也在蠢蠢欲動(dòng)，想作個(gè)長(zhǎng)期房東。
近日，記者從光谷的多個(gè)樓盤(pán)了解到，去年12月開(kāi)始，富士康的職工就陸陸續(xù)續(xù)來(lái)買房子。
距離富士康廠區(qū)幾公里的水岸楓林，是富士康員工買房的重要地點(diǎn)。該樓盤(pán)一位銷售代表介紹，從去年底開(kāi)始，就有富士康職工來(lái)買房，還有的是托武漢的親朋幫忙看房子，現(xiàn)在平均每周賣上十套不成問(wèn)題。該樓盤(pán)已經(jīng)歷了幾次調(diào)價(jià)，從去年11月份的均價(jià)2480元/平方米，漲到現(xiàn)在的3200元/平方米。
附近的當(dāng)代國(guó)際花園、錦繡龍城、鳳凰花園等樓盤(pán)，也是富士康員工的幾個(gè)首選樓盤(pán)。另外，湯遜湖附近的一些別墅項(xiàng)目，也出現(xiàn)了富士康管理人員的身影。
今年以來(lái)，該區(qū)域所有樓盤(pán)均價(jià)都上調(diào)了。記者調(diào)查上十個(gè)樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，這些樓盤(pán)不約而同從去年12月份開(kāi)始漲價(jià)，截至上月底，少則漲了200元/平方米，多的則漲了700多元/平方米。
“捧漲”的不止外地員工，本地投資者也出了一把力。像陸女士這樣想作長(zhǎng)期房東的就有不少。陸女士介紹，前兩年覺(jué)得光谷房子太多了，短期內(nèi)漲不起來(lái)，現(xiàn)在富士康一來(lái)，房?jī)r(jià)上漲指日可待，而且隨著廠區(qū)規(guī)模的擴(kuò)大，將會(huì)有越來(lái)越多的富士康員工，可以成為長(zhǎng)期租客。
目前，在光谷買了房子的一些市民，已經(jīng)打算簡(jiǎn)單裝修后出租了。
億房網(wǎng)房產(chǎn)分析師明晶晶介紹，光谷房產(chǎn)從去年底開(kāi)始受到了地鐵和富士康雙重利好因素影響，漲幅比中心城區(qū)樓盤(pán)還大。但是否能持續(xù)上漲，要看未來(lái)富士康員工的收入水平。畢竟，此前光谷樓盤(pán)面對(duì)的是高校教師等中高端消費(fèi)群體。
|
